economia

definició de lloguer o arrendament

Lloguer o arrendament és un contracte pel mig una part es compromet a transferir temporalment l'ús d'una cosa moble o immoble a una segona part que es compromet a pagar per aquest ús un determinat preu.

Un contracte de lloguer o d'arrendament és una de les operacions immobiliàries financeres més comunes que té lloc a tot arreu del món i respecte a tota mena d'objectes. En aquest contracte existeixen dues parts, de les quals una és considerada arrendador i és propietària de lobjecte en particular que posarà a concessió de la part considerada arrendatària perquè aquesta última la utilitzi i ofereixi per aquest ús un pagament acordat prèviament.

Un arrendament es pot donar respecte d'una cosa, com un objecte, un dispositiu o màquina, un servei, com un bé o una feina, i una propietat immoble, com un habitatge o una oficina.

Sovint, el pagament per l'ús de la propietat moble o immoble ocorre un cop per mes, durant tots els mesos que s'estengui el contracte d'arrendament, i en aquest cas és anomenada renda o lloguer. Però també pot passar que el pagament per l'ús de la propietat es produeixi d'una sola vegada, cobrint el preu total acordat. Un altre tipus de renda és la que, a partir dels productes econòmics que genera la propietat arrendada, l'arrendador en rebi un percentatge parcial.

Els lloguers més comuns són els que tenen lloc involucrant un propietari d'un habitatge que vol llogar-lo parcialment o totalment a tercers i que els cobra una suma mensual per l'usdefruit de la propietat o oficina. Moltes persones al món lloguen el seu habitatge o la seva oficina per raons de comoditat, estalvi o potencialitat econòmica. Alhora, una persona pot subllogar aquella propietat que arrenda, permetent que altres ocupin alguna de les habitacions de la propietat en qüestió.