economia

definició de valoració

La valoració és la pràctica d'assignar valor econòmic a un bé o servei amb el propòsit d'ubicar-lo al mercat de compra i venda.

Per a les finances i leconomia, es considera valoració o taxació a la contemplació de diversos indicadors en particular per determinar el valor final dun producte o bé de qualsevol índole i, així, possibilitar el seu intercanvi en operacions econòmiques.

Un tipus de valoració és la urbanística que cerca valorar béns i drets de tipus immobiliari, sovint per tal de distribuir els costos equitativament entre els participants o propietaris en un cas de transformació o similar. Hi ha diferents mètodes de valoració en aquests casos, com ara el mètode de comparació (de béns semblants), el de capitalització (en termes del rendiment net que produeix l'immoble), el de valor cadastral (la taxació de cadastre d'acord amb les regulacions públiques existents), i el de valor residual del sòl.

Es parla de taxació en casos en què un propietari vulgui vendre una propietat immoble i vulgui rebre una estimació oficial del seu valor com a paràmetre de referència per als potencials compradors. Aquestes taxacions solen contemplar criteris dubicació, mida, condicions i altres indicadors.

La taxació també s'utilitza comunament el terme per tal de determinar el valor d'objectes com a obres d'art, joies, peces de col·lecció, vehicles i altres. Les taxacions d'objectes poden ocórrer als efectes que els propietaris els puguin intercanviar per diners en cases de canvi. Però també tenen lloc molt freqüentment quan es tracta de peces úniques i exclusives que seran posades a rematada i és llavors precisa la valoració per determinar un preu de base en la rematada que serà augmentada (o no) pels compradors interessats.

La valoració o taxació, si bé treballa amb diferents metodologies, sol contenir una quota de subjectivitat o de valor social per determinar el cost final.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found